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第两百三十三章 朝龙(2 / 4)

说到这,陈要有些小得意。

“还真是……今时不同往日。”张角缓缓说道。

陈要一愣,随即满脸通红,扎心了啊!

当初被自己揍的那个小胖子,如今竟然是一个身家20亿的富豪了。

“同一个学校,不同的人生……差距是什么时候产生的呢?”林寻亲昵问道。

陈要神色感伤,道:“高考之后吧……他上了京都交通大学,我上了a区职业技术学校。”

这是一个很悲伤的故事,但在座的诸位,却是听得津津有味,一包烟都点完了。

陈要讲完后,长长吐出了一口气,道:“就这样,我们都各自拥有了精彩的人生。”

谁能说陈要的人生不精彩?a区哪个公司的助理有他来“人间小世界”的次数多。

听完了陈要的故事,张角笑道:“与我们陈总(此处为调侃)的精彩人生不同,这高临在大学时候就崭露头角,遇上了这辈子的贵人,某知名网站的老总,并拿到了150万的创业资金,开始自己的创业之路。”

“此人是个天生的商人,只用了五年的时间,就打造出了市值超过百亿的朝龙公司。他占股%,资产大概在20亿左右。”

林寻都不禁暗自咋舌,这才是真正的天之骄子吧?五年时间……

上一辈子,他毕业的前五年在干嘛?

上班摸鱼,偷开老板的车去泡妞,在夜店里勾搭某富二代的女友被揍得鼻青脸肿,因为赌博欠下一大笔债差点当了鸭。

简直就是废物人生。

“在如今的a区,三十岁以下白手起家的年轻人里,此人身家第一。”张角眼里绽放出异彩。

谁不想早早就实现财富自由。但能做到这位高总这种程度的,太少了。

“这朝龙公司具体是做什么业务的?”林寻问道。

“租房行业。”张角道。

林寻饱含笑意对周刚道:“这不跟你家老爷子差不多。”

周老爷子布局了庞大的商业地产,其实也是想靠着租金形成庞大的现金流。

按照地球上某前首富的一句话,租金就跟印钞机一样。

不得不说,这两个老头还有点像。

张角摇头,道:“虽然都是出租,但模式有很大的不同。周董事长所出租的都是自家的地产,只存在出租率低的风险……而这朝龙地产,可谓是空手套白狼,到处都是坑。”

说到这,张角冷冷一笑。

虽说这高临是如今30岁以下的a区第一富豪,但张角却对这高临的商业模式嗤之以鼻。

以他看来,那就是一个略显低端的金融骗局罢了。

外界对于朝龙的商业模式并不看好,但面对外界的质疑,高临自信道:“只要我们能不断拿到投资,公司的运行便没有任何问题。而当下我们公司的规模已经证明了该商业模式的可行性。”

这高临给出的数据是,已有四十万间的公寓在出租,服务于一百万以上的租客。

对于资本来说,流量和用户显然比当下的利润更为重要。所以,朝龙的的确确是拿到了几笔数额不菲的投资。

张角开始解释这朝龙的商业思路了——

“这朝龙公司长期与第三方金融机构合作。首先,朝龙公司自己招揽租客,并利用长租享有一定优惠的策略,让租客一次性付清一年、两年甚至更久的租金。而对大部分租客来说,他们显然没这个经济能力。于是,在朝龙工作人员的推荐下,租客会与第三方金融机构签订贷款合同,对房租进行分期支付,每个月还本付息,以减少一次性支付租金的压力。而朝龙对房东的租金支付方式是一月一结,从而让资金更具灵活性。“张角滔滔不绝说着,众人也听得很是专注。

“那么盈利点在哪?”周刚问道,起码他是看不出这个模式怎么赚钱?

“很明显,这朝龙在玩资本游戏,他们自己估计都没琢磨明白这个模式要如何盈利?他们只追求在短期内获得大量资金,缓解当下的资金压力,并逐步扩张市场,给予投资人信心,为下一次融资做准备。”给出分析的是王常,博立行资本第一总监,也是实际管理者。

“王哥说得对。”张角颔首道,“至于金融机构,他们乐意见到这个局面,一是节省了大量拉拢新用户的成本,二是租金贷的利息本就是一笔不菲的净利润。”

一直沉默的林寻此时也开口发表自己的意见了:

“在这错综复杂的关系中,其实蕴含着很多未知的风险。首先,朝龙的发展前景只能依靠不断的融资。而一旦公寓经营不善出现了资金链断裂的情况,那租客便会面临租住权无法保障的风险。“

林寻这话,自然是一针见血。

这新龙的商业模式和地球上某不良公寓的太像了。

地球上林某人那一代人是怎么活过来的?

幼儿时候打的是“水”疫苗,喝的是三鹿奶粉,上学时候吃的是猪肉精,地沟油。上了大学遍地是网贷的诱惑,毕业之后蛋壳欢迎你……简直是快进版地告诉你社会有多操蛋。

怪不得林某人英年早逝呢,吃的用的住的就没一个让人舒心的。

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