江山虽然能明白他们话里面的意思，但这样冠冕堂皇拐弯抹角的，实在是费神。

“那我们就说的简单粗暴点。”

江山看了王健林一眼。

“在我面前用不着打官腔，直说吧。”

“据专业人士估算，如果能成功落实下去的话，房地产市场的经济总值，少说也能在现在的基础上，翻五倍，规模将突破十万亿大关！”

国内的房地产市场，随着经济的高速发展，一直稳步向前。

“前段时间，我们去了西方考察房地产市场，发现他们那边房地产消费，多是以借贷为主，这让他们房地产市场，爆发出了空前的活力。”

“经过多方调研，我们发现，西方房地产的这一套模板，是可以套用到国内的。”

第一个原因，是消费者的购买力，跟不上他们的购房需求。

众所周知，国内的经济改革，距今也才没有多长时间。

从初期的井喷，到现在，已经开始慢慢趋于平稳了。

这主要有两个原因。

消费者也不是不想换新房，但因为之前都是公有制为主，由单位统一建房分房，这类公家房，是不允许私人交易的。

而因为没有放开房地产的市场化，企业无法拿地建房，消费者的购房需求，就这样被压制了。

房地产市场化，更是这几年的事。

直白点来说就是，在此之前，国内的很多房屋，都是上了年龄的老旧房屋。

这便是房地产初期，为什么能井喷式发展的原因。

消费者分为两类，一类是有充足资金购房的，一类是购房资金不足的。

但这样的局面并没有持续多久，并迎来了轰轰烈烈的经济改革。

房地产市场化，一个个新楼盘拔地而起，消费者也终于可以换新房了。

房地产市场，便从一开始的井喷，过渡到了现在的平稳。

最主要的是，因为民众收入的提升，房价也跟着水涨船高。

前者人少，后者人多，毕竟，财富都是需要积累的。

当第一类消费者换完新房后，第二类消费者虽是有心想换，但奈何囊中羞涩，只能干看着。

当然，这只是消费者方面的因素。

第二个原因，便是金融政策的限制。

也即，第二类消费者想换房，所需要花费的资金，被进一步提高了，他们换房的时限，也相应的被拉长了。